Домик 35 м²
51 000 ₽
в месяц в среднем
Стоимость6,3 млн ₽
В год607 520 ₽
Доходность9,6% годовых
RUZA
RIVER
CLUB
RIVER
CLUB
Пассивный доход · Рузское водохранилище
Доходная
недвижимость у воды,
которая работает за вас
от 50 000 ₽ в месяц
Вы владеете домом — гостями, уборкой и сервисом занимаемся мы.
5,0рейтинг, 220 оценок
100 мдо водохранилища
0 часоввашего времени
Ваш доход
Сколько вы зарабатываете в месяц
Половина дуплекса
70 000 ₽
в месяц в среднем
Стоимость9,3 млн ₽
В год835 210 ₽
Доходность9,0% годовых
Дуплекс целиком
140 000 ₽
в месяц в среднем
Стоимость16,74 млн ₽
В год1 670 419 ₽
Доходность10,0% годовых
до 82 000 ₽в месяц с домика при плановой загрузке 65–70% — а сам актив при этом дорожает
Доход до НДФЛ, оценка 2026 года по данным Bnovo. Выплаты ежеквартально.02
Управление под ключ
Вам не нужно ничего делать
Рекламу, продажи и бронирования
Встречу, заселение и выселение гостей
Уборку, бельё и расходники
Ремонт и замену мебели
Коммунальные платежи
Баню, чан, лодки и всю территорию
Договор управления на 5 лет. Электричество в холодный сезон — 5 000 ₽ в месяц.03
Почему это работает
Вы покупаете не проект, а работающий бизнес
10 млн ₽
выручка от проживания за 2025 год
9,5 млн ₽
уже за 9 месяцев 2026 года — 95% прошлого года
5,0
рейтинг на Яндекс Картах: 220 оценок, 189 отзывов
100 м
до Рузского водохранилища, 80 км от МКАД
Под ключ
мебель, техника и текстиль — объект приносит доход с первого дня
Реестр
глэмпинг в реестре средств размещения, № C502025005597
Выручка — данные оператора. Рейтинг — Яндекс Карты, октябрь 2026.04
Место, куда возвращаются
Сервис и единение с природой — гости едут сюда круглый год
Бани и чаны на дровах, катер, сапы и байдарки, мангальные зоны и спортплощадки. Вся инфраструктура уже работает — вкладываться в неё вам не нужно.
Ruza River Club · д. Палашкино, Рузский округ05
Выберите формат
Готовые дома с мебелью и гостями
Домик на двоих
35 м² · панорамное окно,
кухня, веранда
6,3 млн ₽
≈ 51 000 ₽ в месяц
Половина дуплекса
55 м² · спальня, кухня-гостиная, веранда
9,3 млн ₽
≈ 70 000 ₽ в месяц
Дуплекс целиком
110 м² · две половины, скидка 10%
16,74 млн ₽
≈ 140 000 ₽ в месяц
06
Потенциал
Ваш доход будет расти каждый год
Доход с домика 35 м², в месяц
65–70%
плановая загрузка за счёт новых объектов инфраструктуры
+6%
ежегодная индексация цен — столько выросла цена ночи в 2026 году
+10%
заложенный рост стоимости недвижимости и земли в год
до 25% годовых
совокупная доходность: аренда + рост стоимости актива
Плановый сценарий оператора, цена ночи на уровне 2026 года. Не является гарантией дохода.07
Надёжность
Ваши вложения защищены
⌂
Объект в собственность
Вместе с мебелью, техникой и текстилем
⌕
Доля земли
Соглашение закрепляет за вами часть участка
▣
Прозрачная отчётность
Ежемесячный отчёт по каждому бронированию
♙
Котловой метод
Доход делится поровну — не зависит от удачи конкретного дома
♧
Износ — за наш счёт
Ремонт и замена мебели входят в работу оператора
✺
Помощь с продажей
Если решите выйти — поможем найти покупателя
Договор управления на 5 лет. Глэмпинг в реестре средств размещения, № C502025005597.08
Как стать владельцем
Четыре шага до первой выплаты
01
Показ
Приезжаете, смотрите объект и территорию
02
Проверка
Показываем отчёты Bnovo и документы
03
Сделка
Покупка дома и доли земли, договор управления
04
Доход
Объект продолжает работать, первая выплата — по итогам квартала
Готовы посмотреть объект вживую?+7 (968) 425-36-06
Ruza River Club · инвестиционное предложение 202609
RUZA
RIVER
CLUB
RIVER
CLUB
Запишитесь на показ
Приезжайте —
покажем объект
и цифры
Проведём по территории, откроем отчёты Bnovo и ответим на все вопросы о доходе и договоре.
+7 (968) 425-36-06ruzariverclub@yandex.ru
Московская обл., Рузский м. о., д. Палашкино, ул. Доваторское лесничество, 18
